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Villa en venta en Rio Real, Marbella, Malaga [Ref. 302049]

Ref.MGNP-302049 🔗

Ref2.VILLA 74

Río Real, Marbella, Málaga

Urbanización Urbanización de Rio Real, 74

3.600.000€ (4.749,34€/m²)

758m²

815m²

Villa de lujo Passivhaus en Río Real Golf de 5 dorm. con piscina exterior e interior con vistas al golfEn la zona de moda de Marbella, en la Urbanización de Golf Río Real, lindando con el futuro proyecto de Four Seasons, La Finca de Marbella y el mítico INCOSOL, MAGNUM inicia la comercialización de 4 villas exclusivas en parcelas de más de 800 m2.
Esta propiedad cuenta con 5 dormitorios en suite incluido el dormitorio de servicio y un total de 7 baños y aseos, piscina exterior y wellness centre interior dotado de
piscina climatizada, gimnasio con maquinas Technogym, sauna, hamman y meditation room.
En el solarium, desde donde se divisan unas impresionantes vistas hacia el golf y la montaña, llevará un jacuzzi y zona de barbacoa.

Dormitorio principal con vestidor y baño en suite como el resto de dormitorios.
Salón con cocina abierta. Los electrodomésticos serán de la marca Gaggenau, con un espectacular frigo de acero y cava de vinos. La Cocina será de diseño italiana. Ascensor con acceso a todas las plantas, incluído el solarium.
Zona de parking para 4 vehículos.
Calidades espectaculares. Certificación Passivhaus plus con placas solares, lo que permitirá, prácticamente, un consumo cero energético.
Aprovechamiento de aguas pluviales para riego.
Jardín de diseño con riego automático.
Carpintería de aluminio Shucco de gran aislamiento para cumplimiento de Passivhaus.
Cinema Room/ Bodeguilla.
Domótica de última generación con múltiples funciones, incluida apertura de puerta principal. Ascensor. Sanitarios Duravit diseñados por Philip Stark. Grifería Gessi. Circuito cerrado de televisión. Gimnasio equipado con Technogym. Cargador de vehículo eléctrico.
Armarios de diseño con frente de cristal e iluminados.
Mecanismos de electricidad Jung. Iluminación de diseño con leds.
Puerta de entrada de diseño de gran formato, e interiores lisas, lacadas, de suelo a techo, con bisagras ocultas.
Verja de entrada automática.

Características

Referencia:

302049 - VILLA 74

Superficie:

758m²

Superficie parcela:

815m²

Num. de dormitorios:

Num. de baños:

Amueblado:

No amueblado

Garaje:

Privado (4 plazas)

Tipo garaje:

Abierto

Piscina:

Privada (10x3.80m.)

Jardín:

Privado

Salones:

1 (63.00m²)

Armarios empotrados:

Sí

Cocina amueblada:

Amueblada

Tipo de cocina:

Americana

Suites (baño incorporado):

Dormitorios de servicio:

Terrazas:

3 (300.00m²)

Ubicación:

Exterior

Orientación:

Nordeste, Este, Sur

Situación:

Cerca de la playa, Zona Residencial, Urbanización, Dentro de campo de golf

Vistas:

A la montaña, A la urbanización, Al campo de golf

Altura techos:

Altos

Carpintería interior:

Lacado blanco

Revestimiento paredes:

Lisas

Suelos:

Marmol

Tipo ventanas:

Aluminio, Climalit

Tipo acristalamiento:

Doble cristal, Puente térmico

Trastero:

Sí

Sótano:

Sí

Agua caliente:

Individual

Tipo agua caliente:

Aerotermia

Calefacción:

Individual

Tipo calefacción:

Aerotermia

Aire acondicionado:

Frío-calor

Ascensor:

Sí

Estilo:

Moderno

Equipamiento:

Antena T.V., Antena parabólica, Internet, Frigorífico, Lavadora, Secadora, Lavavajillas, Horno, Microondas, Caja Fuerte, Videoportero, Luces inteligentes, Agua, Luz, Suelo radiante (total), Colectores fotovoltáicos, Barbacoa, Jacuzzi, Pérgola, Sauna, Solárium, Domótica, Hidromasaje, Descalcificadora, Portero automático, Vitrocerámica, Bañera, Bodega

Instalaciones deportivas:

Gimnasio, Sauna, Jacuzzi

Medidas de Seguridad:

Alarma, Puerta de seguridad, Videovigilancia

Acceso discapacitados:

Sí